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房产市场传来新消息,涉及1.49亿人,“房奴”们不用惊慌了!

发布时间:2020-09-25相关聚合阅读:

原标题:房产市场传来新消息,涉及1.49亿人,“房奴”们不用惊慌了!

对于我国的国民来说,房子是很多人一辈子的梦想,很多人工作一辈子也就是为了获得一座房子,而随着房地产这些年的黄金期爆发下,越来越高的房价让很多人望而生畏。

如今很多城市的房价可谓是已经到顶了,但是对于很多想要买房的人来说,一套房子的价格已经让他们的钱包掏空了,并且对于那些刚参与工作的年轻人来说,想要买房可能不只是掏空钱包这么简单了。

房价的不断上升,对于那些想要买房的人来说,自己存下的钱随着房价的上升,最后可能只能付一个首付的钱了,让越来越多的人想要买房只能选择去进行贷款,于是更多的人走上了房贷的道路,变成了一个个的“房奴”。

如今的房价,抛去知名的一线国际大都市来说,就说很多地方的3线、4线城市,甚至是县城的房价都已经达到了5000元每平米以上了,对于那些想要买房居住的家庭来说,一套简单的三居室,加上各种装修等费用,起码也要100万的价格了,这对于很多家庭来说都不是一个小数目。

然而,100万的房价对于很多月工资只有4、5千的工薪族来说,可谓是很难一次性拿出来,所以这些人想要买房,最后只能去选择进行贷款购房,而如今很多银行的商业贷款也是他们非常需要的。

但是,在贷款的时候,那么想要买一套上百万的房子,什么样的贷款是最划算的?这是很多人都要考虑的问题,要知道只是按照最新的商业贷款的LPR的利率来算的话,想要贷款买房5年以上的利率为4.85%,然而如果你是选择用公积金进行贷款的话,那么其贷款利率才仅仅是3.25%,可见如果用公积金贷款是要比银行的商业贷款便宜很多,但是在很多城市工作的人是没有公积金这一缴费的,所以导致很多人买房还是只能选择商业贷款。

而对于那些能使用公积金贷款的人来说,这样非常划算的一个贷款购房的方式,如今却被很多专家表示,已经是可以废除的贷款方式了,这一消息在网络一传开的时候,让很多网友纷纷议论,很多人表示,我们这些“房奴”以后怎么办?没有这一划算的贷款项目,是不是只能过着苦日子用商业贷款呢?

为什么会提出废除掉公积金贷款制度呢?根据报道,我国的知名专家黄奇帆曾多次表示,应该要废除公积金制度了,并且还给出了两点理由在内。

第一点,我国的公积金制度,对于很多大型企业来说,可能没什么问题,但是对于很多中小企业来说,这是非常有压力的,如果废除这一制度可以缓解很多企业的压力,并且也可以为这些中小企业起码节约大约12%的经济开支,这对很多中小企业发展是非常有利的。

而第二点呢,在如今我国的很多家庭买房已经都是使用商业贷款了,因为很多家庭在购入2套或者3套的时候,商业贷款的额度是要大一些的,因此公积金贷款对于很多人来说已经相对没有什么大的作用了,所以这个制度其实也可以说没有继续保留的意义所在了。

这一说法在网上传的沸沸扬扬,让很多企业都表示了支持,但是很多网友却纷纷表示了反对,他们认为,能用得起商业贷款的家庭毕竟不是大多数人,很多人别说买房了,有的连首付都付不起。

而支持这一制度废除的企业,其中就有知名的格力董事长董明珠在内,她曾经就表示,其实缴纳公积金也没什么用,我们公司不锈钢毛细管会给所有员工提供房子,只要你在一定年限在格力工作就可以领到房子。

但是这一说法,让网友不认可,很多人表示,我国不是所有的企业都是格力可以提供住房的,很多企业别说是住房了,连租房都不给提供的,如果取消公积金制度,其实在一定程度上是对很多员工的利益进行损害的。

今年年初就因为这个说法双方的专家进行了表示,有专家表示,取消公积金是在一定程度上减少企业压力,但是对于很多员工来说,这是损害他们的利益是不可取的,这也是他们劳动报酬的一部分。

要知道我国如今在缴纳公积金的人数已经达到了1.49亿人,如果一旦取消公积金制度,那么这1.49亿人都可能受到影响,可能这里面就有已经准备公积金贷款的人群了。

所以我国真的会取消公积金吗?

根据报道,在6月份我国发布的一份文件上表示,我国会对公积金制度进行改革,这也标志着公积金制度是不会取消的,只能进行相应的改进。而在本月北京市发布的一份文件也表示,如果企业不给员工缴纳住房公积金是不合法的行为,这表示公积金是不会取消的,在我国还是继续存在,发挥作用的。

这两个文件的出现,让很多人都松了一口气,起码这表示,我国的住房公积金还是会继续发挥作用,还是很多职工人群买房的首选。

可能什么时候真的房价不这么高了,贷款买房也变成一种历史的时候,公积金制度也就不需要存在了。

所以,网友们用公积金买房的人多吗?